1999〜2009年築, 専有面積9.94㎡〜29.94㎡の平均販売価格
東京都
115.7万円/㎡
前年比+8.1%
文京区
114.7万円/㎡
前年比-1.4%
グランフォース早稲田
東京都文京区関口一丁目
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩7分
2004年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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3階 / 19.94㎡の場合
相場
2,196万円
110.1万円/㎡
1,349
1,914
2,479
3,043
AI査定結果
推定相場価格
2,196万円
110.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,914万円〜2,479万円
96.0万円/㎡〜124.3万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月23日
グランフォース早稲田
1,960万円（98.3万円/㎡）/ 3階 / 19.94㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は103.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/23 | 1,960万円 | 98.3万円 | 3階 | 19.94㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/10/30 | 1,960万円 | 112.5万円 | 3階 | 17.42㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/08/22 | 1,960万円 | 98.3万円 | 2階 | 19.94㎡ | 1K | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は108.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/23 | グランフォース早稲田 文京区関口一丁目 | 早稲田駅7分 | 1,960万円 | 98.3万円 | 19.94㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/15 | グランヴァン目白台 文京区関口一丁目 | 早稲田駅9分 | 2,100万円 | 87.0万円 | 24.15㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/18 | スカイコート目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 1,930万円 | 96.4万円 | 20.02㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/14 | ヴィーダ文京関口 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 2,500万円 | 114.9万円 | 21.75㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北西 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/19 | パレステュディオ音羽 文京区関口三丁目 | 江戸川橋駅6分 | 2,450万円 | 114.6万円 | 21.38㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/15 | パレステュディオ文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,800万円 | 137.1万円 | 20.42㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 北 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2023/05/23 | ブライズ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 1,890万円 | 86.1万円 | 21.94㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北東 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/14 | サンテミリオン目白台 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅10分 | 2,100万円 | 100.2万円 | 20.95㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/15 | アイル文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 2,180万円 | 99.8万円 | 21.84㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北東 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/23 | エスコート音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅2分 | 2,300万円 | 104.3万円 | 22.05㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンテミリオン江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,100万円 | 101.5万円 | 20.69㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/01 | ロアール文京江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,060万円 | 101.1万円 | 20.37㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/21 | シンシア護国寺ステーションプラザ 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅2分 | 2,100万円 | 114.0万円 | 18.42㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2023/09/19 | パレステュディオ文京南 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,030万円 | 99.3万円 | 20.44㎡ | 1K | 1階 / 9階建 | 北 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/14 | シンシア護国寺 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅5分 | 2,190万円 | 111.7万円 | 19.6㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 菱和パレス飯田橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 1,890万円 | 87.3万円 | 21.66㎡ | 1K | 1階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2024/12/06 | ガラ・シティ茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 2,490万円 | 107.9万円 | 23.08㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/15 | ステージグランデ文京大塚 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 2,080万円 | 95.3万円 | 21.82㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/10 | ステージファーストお茶の水女子大前 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅5分 | 2,250万円 | 105.0万円 | 21.42㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/29 | メインステージ護国寺 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 1,830万円 | 95.6万円 | 19.15㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/25 | キャッスルステージ茗荷谷駅前 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅1分 | 2,480万円 | 120.7万円 | 20.54㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2023/07/30 | クオーレ茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 2,370万円 | 122.1万円 | 19.41㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南西 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/12 | ルーブル飯田橋 文京区水道一丁目 | 江戸川橋駅7分 | 2,540万円 | 125.4万円 | 20.25㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 61戸 | RC |
| 2021/03/19 | スカイコート文京大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅6分 | 2,280万円 | 109.1万円 | 20.9㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2022/08/26 | メインステージ文京春日 文京区春日二丁目 | 茗荷谷駅8分 | 2,210万円 | 96.3万円 | 22.94㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/05 | フォルトゥナ小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅6分 | 2,050万円 | 96.6万円 | 21.23㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2020/12/25 | ロアール小石川植物園 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅7分 | 2,480万円 | 101.9万円 | 24.34㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 北東 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/02 | スカイコート文京茗荷谷 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅10分 | 2,220万円 | 107.2万円 | 20.7㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/01 | ルーブル小石川弐番館 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅7分 | 2,550万円 | 125.9万円 | 20.25㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/28 | スカイコート後楽園WEST 文京区小石川四丁目 | 後楽園駅10分 | 2,190万円 | 109.7万円 | 19.96㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/16 | ミリオンガーデン小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅8分 | 2,290万円 | 105.5万円 | 21.7㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/19 | ユナイテッドグロー文京白山 文京区白山三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 2,350万円 | 125.1万円 | 18.78㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/11 | サンパティオ文京千石 文京区千石三丁目 | 新大塚駅8分 | 2,099万円 | 99.1万円 | 21.17㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北東 | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/10 | スカイコート茗荷谷壱番館 文京区白山三丁目 | 茗荷谷駅9分 | 2,580万円 | 118.9万円 | 21.7㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北西 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/23 | フォルトゥナ春日安藤坂 文京区春日二丁目 | 後楽園駅9分 | 2,330万円 | 114.3万円 | 20.38㎡ | 1Kバストイレ別 | 9階 / 9階建 | - | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2021/10/16 | 菱和パレス飯田橋駅前 文京区後楽二丁目 | 飯田橋駅4分 | 2,480万円 | 137.7万円 | 18.01㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2022/02/04 | コンシェリア・デュー後楽園 文京区春日一丁目 | 後楽園駅8分 | 2,580万円 | 123.2万円 | 20.95㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2023/02/16 | パークウェル文京千石 文京区千石二丁目 | 千石駅8分 | 2,450万円 | 116.7万円 | 21㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.1%上昇、文京区では1.4%下落しています。
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